Тюменка обратилась в суд, требуя признать недействительным договор купли‑продажи земельного участка, который она ранее продала сожителю.
🧑⚖️Позиция заявителя: сделка совершена под давлением и угрозами. Указанные в договоре 600 тыс. руб. не выплачены, а реальная стоимость участка — 900 тыс. руб.
🧑⚖️Позиция сожителя: сделка добровольная, документы оформлены законно. Оплата подтверждена договором займа и распиской. После покупки он вложил средства в достройку и благоустройство участка.
Апелляционный суд отклонил иск о признании сделки недействительной, оставив право собственности за бывшим сожителем заявительницы.
Ключевые доводы суда:
⚫️сделка реальна — ответчик после покупки продолжил строительство и распоряжался имуществом;
⚫️разница в цене (600 тыс. vs 900 тыс. руб.) не признана «крайне невыгодной»;
⚫️не доказано наличие тяжёлых обстоятельств, заблуждения, обмана, угроз или насилия;
⚫️обращение в полицию спустя более года после сделки вызвало сомнения в достоверности утверждений истицы.